Kronika mesta Prešov rok 2006

18 sa cez mobily na prešovskom mestskom úrade v roku 2005 pretelefonovalo 503-tisíc korún. Okrem paušálov a limitov preplácal mestský úrad aj poplatky za používanie telefónnych staníc. Kontrola nezistila žiadne porušenie právneho predpisu, keďže mestský úrad ani žiadny p rávny predpis v tomto smere nemal. O dvoch lukratívnych predajoch pozemkov rozhodovali prešovskí poslanci na rokovaní zastupiteľstva 29.mája . Opakovane sa zaoberali predajom pozemkov pod obchodným domom Tesco a predajom pozemkov medzi obchodným domom Billa a Hypernova na sídlisku Sekčov. Pri pozemkoch pod OD Tesco r ozhodli, že dvaja uchádzači, ktorých výberová komisia pri hodnotení verejnej obchodnej súťaže umiestnila na prvom a druhom mieste , postupujú do druhého kola. Išlo o spoločnosť Plaza Centers Czech Republik, s.r.o., Praha a s poločnosť AM Czech Republik, s.r. o., Praha. Mali byť oslovení v tom zmysle, aby zvýšili svoju finančnú ponuku. Spoločnosť Plaza ponúkla za pozemky pod Tescom 83 miliónov korún a spoločnosť AM Czech 68 miliónov Sk. Celkove sa do obchodnej súťaže na predaj pozemkov pod Tescom prihlásilo še sť spoločností. Súťaž mala uzávierku 19. apríla. Najnižšia ponuka, ktorá prišla, bola 53,844 miliónov Sk. Hodnotiaca komisia menovaná primátorom Milanom Benčom mala deväť členov. Predsedal jej poslanec Ján Balún (KDH), v komisii boli dvaja architekti vrátane hlavného architekta mesta Prešov. Kritéria hodnotenia boli postavené tak, že ponúkaná cena sa zohľadňovala na 60 %, 30 % sa dalo získať za predloženú štúdiu a 10 % boli referencie. Pri pozemkoch na sídlisku Sekčov sa poslanci rozhodli akceptovať návrh me stskej rady. Teda pozemky o výmere 10,812 m² nepredávať, ale vypísať súťaž na architekton icko-urbanistické riešenie územia s termínom vyhodnotenia najneskôr do 31. decembra. Predaj pozemkov Pod Tescom bol nekonečným príbehom prešovskej samosprávy. Tak na rokovaní zastupiteľstva 29.mája celé dianie okolo lukratívnych pozemkov v centre mesta označil poslanec Jozef Kužma (SDKÚ- DS). Vo veci predaja pozemkov však poslanci opäť nevyslovili defini tívny verdikt. Ďalší scenár bol taký, že primátor Milan Benč bude rokovať s pražskou spoločnosťou AM Czech Republik s tým, že cena, za ktorú im mesto pozemky mienilo predať, sa vyšplhala na 121 miliónov korún. N a zastupiteľstve v marci poslanci zaviazali primátora, aby vyzval uchádzačov umiestnených na prvom a druhom mies te vo verejnej obchodnej súťaži na predloženie ponúkanej ceny minimálne vo výške 83 miliónov Sk. Prijaté uznesenie však malo „chybu krásy" v tom zmysle, že vyhlásenú verejnú obchodnú súťaž neukončili a tak predložené ponuky nemohli vyhodnotiť. „Od októbra minulého roka v súvislosti s predajom pozemkov Pod Tescom iba riešime problémy," skonštatovala v rozprave poslankyňa Katarína Ďurčanská (KDH). Podľa ne j to súviselo s tým, že mesto nemalo stratégiu, čo mieni v meste vykonať. Ďurčanská nepovažovala vyhlásenie verejnej obchodnej súťaže za šťastné rozhodnutie: „V prvom rade sa mala urobiť architektonická súťaž a až potom bolo treba hľadať investora." Pripomenula, že po sto rn ovaní prvej súťaže vyhlásili novú: „Ani o nej sme nechceli rozhodnúť a záver je taký, ž e sme prijali chybné uznesenie." Pochválila v tejto súvislosti štúdiu spoločnosti AM Czech Republik, že rešpektuje historickú zástavbu mesta a ich ponuka 121 miliónov je tiež viac ako dobrá: „Navrhujem pokračovať rokovacím rokovaním s týmto účastníkom." Zároveň zdôraznila potrebu zrušiť nielen chybné uznesenie, ale tiež odmietnuť všetky návrhy, ktoré prišli do verejnej obchodnej súťaže k 19. marcu a súťaž skončiť. Jozef Kužma však mal iný názor. Zdôraznil, že z finančného hľadiska mesto získava, lebo namie sto pôvodne požadovaných 25 miliónov za pozemky pod Tescom sa teraz hovorí už o 121 miliónoch. „Je tu však vytvorený tlak, že architektonický zámer spoločnosti AM Czech Republik je najlepší. Ide o zámer záujemcu z druhého miesta pretlačiť sa na miesto prvé . Ak by sa však povedalo, že nám ide o najvyššiu cenu, tak to beriem, ale nehovorme o kvalite architektonického zámeru," uviedol. Podľa viceprimátora Milana Lacu (SMER) sa nedalo hovoriť o rokovaní, keď poslankyňa Ďurčanská navrhovala osloviť iba jednu fir mu: „Ideme predsa robiť priamy predaj. Je to precedens, ktorý sme tu ešte nemali." Do diskusie sa zapojil aj hlavný kontrolór mesta Milan Tkáčik, ktorý zdôraznil, že ďalším krokom by vskutku mal byť priamy predaj: „Doporučujem firmu vyzvať na rokovanie a n ie rokovacie konanie." Názor vo veci vyslovil aj poslanec Vasiľ Janko (SDKÚ -DS): „V marci sme neprijali dobré uznesenie. Nemali sme v súťažných podmienkach, že vyberieme dvoch uchádzačov na ďalšie rokovanie. Ak však jeden z uchádzačov svoju ponuku stiahol, moje svedomie je v poriadku. Desaťtisíc korún za m² je dobrá cena." Poslanci napokon v súvislosti s predajom pozemkov Pod Tescom prijali uznesenie o rokovaní so spo ločnosťou AM Czech Republik, s.r. o. Praha, za sumu 121 026 678 Sk s tým, že stavbu musia