Kronika mesta Prešov rok 2005

58 4. STAVEBNÍCTVO, URBANISTIKA, BÝVANIE Od januára 2005 sa zálohové platby bytovému družstvu začali platiť mesiac vopred. Reálne to znamenalo, že tento rok zaplatili užívatelia družstevných bytov o jednu platbu viac. Mesačne na zálohových platbách BD vyinkasovalo 40 miliónov korún. Polovica bytového fondu bola ešte v nájomnom vzťahu. 5.januára sa pod dohľadom notára v priestoroch Čierneho orla uskutočnilo žrebovanie nájomných bytov, ktorého pravidlá stanovujú VZN spolu so smernicou primátora mesta o prideľovaní nájomných bytov. Sociálno-bytová komisia MsZ odporučila do žrebovania podľa smernice primátora 126 žiadateľov, podľa VZN 76 žiadateľov - Majakovského a Sabinovská, K starej tehelni 26. Do žrebovania o bezbariérový byt boli zaradení dvaja žiadatelia. Mená 54 výhercov boli uverejnené vo Večerníku a v prílohe Mestského úradu v Prešove Radnica informuje. Na začiatku roka bolo vo vlastníctve mesta 838 bytov, pričom v roku 1993 mesto vlastnilo 10800 bytov a v roku 2001 už iba 3551 bytov. Bytový fond v Prešove bol prevažne starší, vykazoval nedostatky zanedbanej údržby a opráv, ale aj nedostatky, ktoré boli výsledkom nedokonalej technológie ich výstavby. Podľa záujmu Prešovčanov sa zdalo, že bytov je málo. Napriek záujmu desať z vyžrebovaných 36 nájomných bytov ostalo neobsadených. Ľudia si to spočítal i a zistili, že im ich príjem nevychádza na platenie nájmu a na živobytie a rozhodli sa byt neprebrať. Od začiatku januára do 21.januára si Prešovčania mohli pozrieť vo vestibule mestského úradu územný plán mesta Prešov, keďže prechádzal obdobím aktualizá cie. Pripravený návrh dával do súladu plán so súčasným stavom, no tiež sa do neho premietli dopady aktualizovaného plánu VÚC. Išlo najmä o oblasť dopravy, kde mesto vytýčilo koridory pre diaľnicu západ – juh, ale aj severného a východného obchvatu mesta. M estskí architekti spolu so železničiarmi tiež dospeli k trasovaniu zamýšľanej prekládky železnice z užšieho centra mesta. Okrem toho tam boli zadefinované nové plochy na bytovú výstavbu, tiež jednoznačnejšie zadefinované športové a rekreačné plochy a bolo vymedzené tzv. inundenčné územie - teda územie postihované záplavami, kde bola obmedzená výstavba od času realizácie protipovodňových opatrení. V pláne bolo zakomponované tzv. vtáčie územie, ktoré do intravilánu mesta siahalo zo Slánskych vrchov. Pripravený návrh tiež definoval územia, kde boli záujmy pamiatkovej ochrany, a reagoval tiež na požiadavky ochranárov prírody, keď rátal so zriadením prírodnej rezervácie. V januári mesto Prešov ponúkalo na predaj nedostavané byty na Majakovského a Sabinovskej ulici. Išlo o polovicu z pôvodného počtu 108 bytov, ktoré mali byť dostavané ako sociálne byty. Mestu sa však podarilo získať financie iba na 54 z nich, ktoré skolaudovali a žreb určil ich nájomníkov na prvé tri roky. Rovnaký počet, 54 bytov, ostalo nedokonč ených a čakalo na svojho nového majiteľa aj investora. Radnica na 28. januára vyhlásila Deň otvorených dverí, kedy si záujemcovia mohli prísť prezrieť ponúkané byty a získať bližšie informácie o podmienkach zmluvy. V ponuke boli garsónky, jednoizbové a dvojizbové byty, tiež jeden bezbariérový byt. Cena holobytu predstavovala 17 280 korún za m². V cene bol aj príslušný pozemok. Išlo v poradí o druhý pokus nájsť kupcov pre tieto byty. V lete roku 2004 radnica urobila predbežný prieskum záujmu, no kvôli cene nebola úspešná. Kto nestihol verejnú prehliadku bytov, pre toho mesto pripravilo modernú prezentáciu formou interaktívnej prehliadky na svojej webovej stránke. 25.februára mestu Prešov dlhovali nájomcovia bytov viac ako 25 mil. Sk. Z roka na rok sa tento n epriaznivý trend zhoršoval, niektoré pohľadávky boli prakticky nevymožiteľné. V roku 2003 musela rómska komunita opustiť zdevastované bytovky na Sabinovskej a Majakovského ulici, kde po nich ostal nedoplatok 6 mil. Sk. Odtiaľ ich mesto presťahovalo do nový ch nájomných bytov v lokalite Stará Tehelňa, tu stačili „vyprodukovať“ nový dlh 1,9 mil. Sk. Mesto strácalo aj na výbere poplatkov za odvoz odpadu, zo 180 bytov túto položku platili iba traja nájomníci. Radnica sa rozhodla pre radikálne riešenie, v každej zo šiestich mestských častí chcela postaviť byty nižšej kategórie, do ktorých mala vysťahovať neplatičov. Reakcia občanov nedala na seba dlho čakať. Primátor Prešova už mal na stole